Российские эксперты ожидают двукратное сокращение ипотечных кредитов

Следуя за Минстроем и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), Банк России дал свою оценку развития рынка ипотеки в текущем году, отчасти схожую с оценками вышеупомянутых ведомств. 

Так, по словам директора департамента финансовой стабильности ЦБ Сергея Моисеева, в 2015 году объем выдачи ипотечных кредитов сократится вдвое, а восстановление показателей можно ожидать лишь к I кварталу следующего года.

Представитель регулятора уточнил, что динамика на рынке непосредственно связана не только со спросом, но и с финансовой стабильностью банков. Предполагается, что в нынешнем году долгосрочный разрыв по ликвидности кредитных организаций усугубится, что и приведет к сокращению. 

Согласно данным Центробанка, в январе 2015 года выдача ипотечных продуктов банками снизилась на 8% в штучном выражении и на 12% - в стоимостном (по сравнению с январем 2014 года). Тем временем, Объединенное кредитное бюро заявляет о 30-процентном спаде, а Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) говорит о 48-процентном сокращении рынка. 

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков объясняет причины сокращения объемов рынка ипотеки падением реальных доходов населения. Даже выгодные условия кредитования для многих потенциальных заемщиков могут оказаться непосильными, подчеркивает эксперт.