Переваги та недоліки дворівневих квартир

На вітчизняному ринку нерухомості дворівневі квартири рідкість. Їх можна зустріти тільки в великих містах, наприклад, таких як Харків.

Такого виду житло було популярно серед покупців близько 10-15 років тому. Двоповерхові квартири в той час могли дозволити собі тільки бізнесмени і дуже багаті люди. Потім попит значно знизився, але в останні роки дана нерухомість знову стає популярною. Якщо раніше покупців цікавив тільки простір, то сьогодні вони звертають особливу увагу на планування.

Відзначимо, що лише мала частина забудовників беруться за будівництво таких квартир. Це пов'язано з труднощами в складання проекту і підключенням комунікацій.

При цьому, продажа квартир в Харькове бурно розвивається, тому можна знайти досить вигідні варіанти і серед дворівневих квартир.

Розглянемо переваги і недоліки дворівневих квартир.

переваги

• Велика площа (в середньому 120 квадратів). Це дає можливість втілити в реальність будь-які побажання по плануванню.
• Зручне зонування. На першому поверсі звичайно розташовується вітальня, кухня і робочий кабінет, а другий поверх можна назвати «сімейним». Там знаходиться спальня і дитяча кімната.
• Сходи. Простір під сходами можна використовувати в якості комори або гардеробної шафи.
• Вид з вікон. Велика площа дозволяє встановлювати великі панорамні вікна з яких буде відкриватися прекрасний вид.

До речі, на сайті http://an-gorod.com.ua/real/flat/sale ви можете переглянути актуальні оголошення щодо продажу квартир.

недоліки

• Серйозна конкуренція з будинками. Їх планування хоч і схожі, але таунхауси виграють за рахунок окремого входу і власного дворика.
• Сходи. З одного боку, вона має свої плюси, але з іншого - вона займає досить багато простору в квартирі. Також сходи можуть стати причиною нещасних випадків, особливо для тих сімей, у яких є маленькі діти.
• Вартість. Такі квартири коштують приблизно на 20% дорожче ніж однорівневі квартири з тією ж площею.
• Послуги ЖКГ. Витрати на оплату рахунків будуть серйозною проблемою для мешканців.
• Низький попит. Якщо з яких-небудь причин власник дворівневої квартири вирішить продати її, то йому доведеться зіткнутися з труднощами. Попит на таку нерухомості низький і продати її дуже непросто.