Ипотечный рынок продемонстрировал в прошлом году более чем двукратный рост по сравнению с предыдущим периодом, следует из данных ЦБ. Но главное, что впервые с начала кризиса сократилась просрочка по ипотечным кредитам — в декабре прошлого года ее объем уменьшился с 44,6 млрд до 41,6 млрд руб.
Объем выданных в 2010 году ипотечных кредитов в два с половиной раза превысил показатели предыдущего года, следует из материалов ЦБ — 378,9 млрд руб. против 152,5 млрд руб. Правда, это на 42% меньше, чем было выдано в 2008 году — 655,8 млрд руб. Два крупнейших игрока на этом рынке выдали почти 220 млрд руб.— Сбербанк выдал ипотечные кредиты на сумму 185 млрд руб., ВТБ 24 — 31,7 млрд руб., сообщили в этих банках. На пятерку крупнейших банков приходится 54,2% всей суммы выданных ипотечных кредитов, на остальные банки, входящие в число 200 крупнейших,— 35,1%, следует из статистики ЦБ.
Ипотечный рынок в 2010 году продемонстрировал внушительный рост в 2,5 раза, но так и не достиг докризисных показателей. Наиболее активны заемщики были в четвертом квартале.
Американцы в 2010 году отдали банкам в счет погашения долгов рекордное количество домов — немногим более миллиона, сообщает в четверг агентство Reuters со ссылкой на данные риелторской компании RealtyTrac.
В этом году банкиры не наблюдают сезонного всплеска спроса на ипотеку, который раньше позволял им наращивать ипотечные портфели на 30% за IV квартал. Слабый интерес к ипотеке они объясняют осторожностью, которую приобрели заемщики с начала кризиса.
Государственные банки Украины при условии поддержки Нацбанка готовы предоставить кредиты под 10—12% годовых на сумму 625 млн гривен (1 доллар — 7,9 гривны) для достройки 35 жилых объектов с высокой степенью готовности, которые должны быть введены в эксплуатацию до конца текущего года. Об этом сообщил вице-премьер страны Виктор Тихонов в ходе заседания рабочей группы по комплексному решению вопросов достройки объектов незавершенного жилищного строительства и стимулирования потребителей к приобретению этих объектов.
Новый деловой сезон принес оживление в ипотечное кредитование. С конца июля, когда был опубликован наш летний ипотечный обзор, не только увеличилось число банков, кредитующих покупку жилья, но и изрядно изменились условия таких кредитов. Если летом ипотеку давали около 25 банков, то сегодня таких финучреждений как минимум 30. Дело в том, что сегодня многие мелкие банки готовы кредитовать своих клиентов на покупку жилья, но особо не афишируют такую возможность. Причем "малыши", в отличие от крупных финучреждений, готовы идти навстречу своим клиентам и, например, лояльнее относиться к левым доходам - главное, чтобы они были! Увы, крупные банки, таких скидок не делают. Зато у них с каждым кварталом мы отмечаем все более низкие ставки и снижение требований по первому взносу.
Сбербанк снижает процентные ставки по ряду жилищных кредитных программ от 0,75 до 1,5 процентного пункта. Новые ставки составляют от 9,5% годовых для кредитов в рублях, говорится в сообщении кредитной организации.
В 2011 году банки будут активно переходить на плавающую ставку по ипотечному кредиту.
На прошлой неделе Ассоциация украинских банков (АУБ; г.Киев; с 1990 г.; 180 членов) и Международная финансовая корпорация (МФК) подписали соглашение о сотрудничестве в сфере создания рынка проблемных (стрессовых) активов в Украине. По данным НБУ, объем просроченных кредитов на 1 сентября этого года составил 85,2 млрд грн., или более 12% кредитного портфеля.