Собрались брать ипотеку? А знаете ли Вы, что сегодня для того, чтобы ее получить нужно, обладать не только достойной заработной платой, но и подходящими навыками, внешностью и даже половой принадлежностью? Мы расскажем Вам, как в глазах банков выглядит идеальный клиент на ипотеку и что он должен из себя представлять.

После ненавистного всем кризиса ипотечный кредит взять практически невозможно. А тем, кому это все-таки удалось, не позавидуешь. Ведь варварские проценты, которые новоиспеченные владельцы квартир обязаны будут выплачивать в течение следующих 15-20 лет подведут под монастырь любого. К тому же банки теперь имеют наглость капризничать и при выборе своих клиентов ориентироваться не только на их материальную обеспеченность, но и на семейное положение. Так, например, некоторые банки предпочитают в качестве заемщиков незамужних сотрудниц или женатых сотрудников госкорпораций.


Сегодня бытует мнение, что ипотечный кредит берут люди не в своем уме. И неудивительно, ведь современные условия выдачи кредитов приводят в ужас даже обеспеченного человека. Так, в России средневзвешенная процентная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным физическим лицам, составляет в настоящее время, по данным Центробанка, 14,6%, а ставка по ипотечным кредитам в иностранной валюте - 13,1%. Между тем, ставка по ипотечным кредитам в странах Европы - всего 4,5%.


В странах, пока не входящих в еврозону, условия получения ипотеки также значительно лучше, чем в России. Так, например, в Польше средневзвешенная процентная ставка на покупку недвижимости в злотых сейчас составляет 8% годовых. В то же время купить квартиру в Варшаве по ипотеке в евро можно под 6% годовых, а для кредитов в долларах США средняя ставка составляет всего лишь 5% годовых. Соответственно, делаем выводы: в родном отечестве покупать квартиры за счет банков не только не выгодно, но и смешно, т.к. переплачивать "такие" проценты не кому не хочется.