Bank of America продает ценные бумаги по ипотеке за 1 миллиард долларов

Согласно данным компании www.socmart.com.ua, система ипотечных кредитов с наибольшим риском категории subprime подверглась кризису в наибольшей мере. На протяжении нескольких лет этих кредитов выдавались все большие объемы в США, а требования к заемщикам постепенно снижали. В начале 2007 года на ипотечном рынке произошел обвал, и в категории subprime очень сильно увеличилось число дефолтов и просроченных кредитов. Параллельно с ним проходила корректировка на местном рынке недвижимости. Летом 2007 года ипотечный кризис затронул и финансовые рынки. Стало известно, что балансы ведущих банков обладают большим числом сложных долговых инструментов, которые являются производными от ипотеки. В результате, эти активы признали неликвидными, так как оценка их справедливой стоимости оказалась невозможной. По ипотечным активам произошли масштабные списания, что привело к дефициту ликвидного имущества в финансовой системе мира, и банки с явной неохотой начали предоставлять кредиты друг другу.

Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», Америка имеет все шансы повторить судьбу Японии на протяжении ближайших 10-20 лет, в результате чего будет наблюдаться стагнация рынка. Экономики развитых стран только начали свое восстановление, и если произойдет подобный толчок от США, может произойти рецессия.

Новый кризис может начаться снова с ипотеки, а ухудшений ситуации на рынке недвижимости вполне достаточно для того, чтобы восстановление прервалось, так как расходы для строительства и оборудования домов до недавнего времени составляли 15% от ВВП США. И на данный момент на этом рынке наблюдается сильнейший спад. К примеру, в первом квартале текущего года количество дефолтов по ипотеке увеличилось на 48%, в результате чего их количество достигло 3,6 миллиардов, что является самым высоким уровнем, начиная с 2001 года.