Автор: Vladislav 11.09.2017 23:19
Продавать квартиру достаточно сложно. Необходимо собрать нужные документы, получить справки, подготовить объект к продаже, найти клиентов, оформить сделку и выполнить много другой мелкой работы. Однако в современности агентства недвижимости предоставляют свои услуги по всей территории Украины. Таковые имеются даже в небольших населенных пунктах. Но многие собственники не торопятся к ним обращаться, поскольку их услуги обходятся дорого. Чем дороже ваша квартира на рынке, тем больше вам придется заплатить агентству.
Первый шаг, который вы должны сделать, это решение вопроса о продаже: сами или с помощью риэлтора. Сотрудничество с риэлторами обладает неоспоримыми преимуществами:
Нельзя не отметить дополнительного достоинства, но которое напрямую вас касается. В процессе продажи квартиры в Запорожье вы неизменно будете тратить силы и нервы. Сотрудничество с агентствами недвижимости позволит вам сохранить их, отказаться от стрессовых ситуаций.
Естественно, если и минусы. Основной – трата денег. От суммы, полученной за квартиру, вы должны будете отдать определенный процент маклеру. Проценты различаются, и зависят от сложности работы (например, подготовка документов затягивается из-за того, что несколько лет назад вы что-то упустили). Также процентная ставка зависит от конкретного агентства.
Другая отрицательная сторона вопроса – доверие. Вы должны доверять вашему представителю, как самому себе. В этом помогают такие гаранты, как договор с агентством, положительная репутация и т.д. Однако неправильно выбранный посредник может оказаться мошенником, и вы потеряете время, а то и деньги.
Второй важный вопрос, который должен решить продавец – расчет стоимости. Все хотят продать квартиру максимально дорого, однако далеко не каждому это удается. Чтобы рассчитать стоимость нужно проштудировать сайты в интернете, найти схожие варианты и примерно посчитать, во сколько оценивается на рынке ваш объект недвижимости.
В процессе расчета стоимости нужно:
Если вы не можете самостоятельно определить стоимость, рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам, которые выдадут заключение, основанное на текущей рыночной ситуации.