Мы в соц.сетях
Тонкощі та особливості ремонту офісів
Автор: Таня 09.12.2021 14:26
Ремонт будь-якого офісного приміщення – це справжній квест. Потрібно визначитися з обсягом робіт, прикинути (хоча б приблизно) бажаний результат, знайти виконавця, погодити терміни, зробити все швидко та максимально якісно. Все начебто просто, але скрізь є свої особливості та нюанси.
Загалом ремонт офиса дуже схожий на обробку житлових приміщень. Відмінності в основному полягають в обсягах робіт. І якщо з житлом все якось простіше (буквально кілька кімнат), то офіс може займати цілий поверх. Тут важливо все продумати, а найкраще зробити візуальний дизайн проєкт.
Починати краще з виклику спеціалістів для огляду приміщень. Це дозволить оцінити початковий обсяг робіт детальніше, адже професійний ремонтник може побачити те, що приховано. Наприклад, необхідність додаткової вентиляції або заміни електропроводки для підключення великої кількості комп'ютерів та обладнання.
Вже на етапі озвучування побажань від замовника і після огляду приміщень робиться. Так замовнику простіше побачити готовий результат ще до початку робіт, скоригувати деталі (наприклад, додати кілька перегородок для поділу приміщень), вибрати палітру кольорів.
Багато клієнтів відразу просять кошторис. Зауважимо, що складання кошторису йде у тісному взаємозв'язку з дизайн-проєктом. Тому краще не поспішати і зробити все поетапно, щоб врахувати всі роботи та матеріали, які потрібні для ремонту. І, безумовно, всі ці етапи закріплюються в договорі.
ЩО ВХОДИТЬ В РЕМОНТ ОФІСНИХ ПРИМІЩЕНЬ?
Всі етапи ремонту офісу можна умовно розбити на наступні етапи:
- Визволення приміщень від меблів, техніки. Це може зробити як замовник, і виконавець. Важливо, щоб цей етап було вирішено заздалегідь, а не в останній момент.
- Демонтаж оздоблення зі стін, стелі, підлоги. Звичайно ж з виносом та вивезенням будівельного сміття.
- Перепланування. Особливо якщо ремонт проводиться на поверсі і потрібно створити нові робочі кабінети, зонувати простір. Тут можуть зводитися як гіпсокартонні глухі або напіввідкриті перегородки.
- Електромонтажні роботи – важливий та складний етап. Прокладка проводки або заміна старої. Важливо заздалегідь продумати кількість необхідних розеток і вимикачів, кількість і потужність приладів, що підключаються, зробити все із запасом. Не забуваємо і про освітлення, нехай і монтаж освітлювальних приладів буде на завершальній стадії, але вся електропроводка монтується на самому початку.
- Сантехнічні роботи, особливо якщо у вас в офісі передбачені кімнати для обіду та відпочинку, а також туалетна кімната.
- Вирівнювання стін, стель, підлоги. Стеля та стіни шпаклюють, стіни ще можна зашити гіпсокартоном. На підлозі роблять бетонну стяжку, а на завершальних етапах вже укладатимуть підлогове покриття.
- Після цього здійснюється установка дверних і віконних систем.
- І завершальним етапом стане чистове оздоблення стелі, стін, укладання підлогового покриття.
Звичайно ж, бувають і деталі, пов'язані з функціональністю того чи іншого приміщення. Наприклад, якщо робиться ремонт ресторану, то особлива увага приділяється залам для відвідувачів, їх оформленню та оздобленню, зручності кухонних приміщень для персоналу. А ось на підсобних приміщеннях замовники зазвичай економлять, замовляючи обробку дешевшими матеріалами.
ЯК ВИБРАТИ ПІДРЯДНИКА ДЛЯ РЕМОНТУ ОФІСУ?
Тут немає однозначної відповіді. Потрібно дивитися на якість вже зданих об'єктів, досвід майстрів, чи давно компанія працює на ринку. Часто доводиться бачити посередників, які не мають власних бригад, набирають замовлень та віддають їх на субпідряд. Якість ремонту в цьому випадку буде невисокою. Такий підхід не сподобається жодному клієнту.
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
Читайте статьи по теме
ЧИТАЙТЕ "КУРС ДНЯ"
МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ
