ВСУ: О порядке выселения должников из ипотечного жилья

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 18 марта 2015 года принял постановление по делу № 6-39цс15, предметом которого был спор об обращении взыскания на предмет ипотеки, выселении и снятии с регистрационного учета.

Суд сделал правовой вывод о том, что по содержанию ст.ст. 39, 40 Закона «Об ипотеке» и ст. 109 ЖК Украинской ССР лицам, выселяемым из жилого дома (жилого помещения), которое является предметом ипотеки, в связи с обращением взыскания, предоставляется другое жильетолько в том случае, если ипотечное жилье было приобретено не за счет кредита, обеспеченного ипотекой этого жилья. Постоянное жилое помещение, предоставляемое лицу, которое выселяют, должно быть указано в решении суда.

Как исключение, допускается выселение граждан без предоставления другого жилого помещения при обращении взыскания на предмет ипотеки, если ипотечное имущество было приобретено за счет кредита, возврат которого обеспечен ипотекой соответствующего жилого помещения (часть 2 ст. 109 ЖК Украинской ССР).