Что нужно для оформления социальной ипотеки

Не у каждой семьи есть возможность приобрести за собственные сбережения жилье, которое будет отвечать всем требованиям каждого члена семьи: этаж, район, квадратура. На сегодняшний день государство предусматривает огромное количество ипотечных программ. Одной из таких программ является «Социальная программа покупки жилья». 

Возможно некоторые и слышали о таком кредитовании, но отталкиваются лишь от общего понятия о социальной ипотеке.

Именно благодаря социальному ипотечному кредитованию семьи с маленьким достатком могут приобрести недвижимость, для себя и своих детей. Ведь именно от места проживания ребенка зависит его дальнейшее развитие. Ведь не зря государством была рассчитана определенная норма на каждого человека в определенном регионе. Также норма зависит от числа человек, проживавших на одной территории.

Что такое социальная ипотека?

Социальная ипотека представляет собой проект, созданный специально государством, для того, чтобы оказать поддержку малоимущем семьям и семьям, которые не могут приобрести себе недвижимость. Ко второй категории относятся семьи, стоящие в очередь на коммерческое жилье и те, чья площадь считается недостаточной для проживания всех членов семьи. В число первоочереджников на социальную ипотеку стоят выпускники детских домов, многодетные и молодые семьи.

Термин социальная ипотека охватывает несколько ипотечных программ: • Военная ипотека; • Ипотечное кредитования молодым специалистам; • Государственный проект по обеспечению молодых семей жильем; • Региональные ипотечные программы. •

Все программы существенно отличаются друг от друга. Для сравнения рассмотрим ипотечное кредитование молодых семей и военную ипотеку. Что из себя представляет военная ипотека? Военнослужащий собирает необходимый объем документов и подает заявку в банк на приобретение недвижимости. После предоставления документов кредитная организация выдает нуждающемуся сумму, которую он накопил за долгие годы службы на своем счету, именно для приобретения квартиры. Всю сумму, взятую по программе ипотечного кредитования военных, оплачивает государство. В результате к пенсии военный получает в собственность квартиру.

Что касается программы кредитования молодых семей, то здесь все обстоит немного по-другому. Молодые семьи, претендующие на приобретение жилья должны выполнять два основных условия: должны быть очередниками по программе получения жилья и возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Если молодое семейство становится пользователями ипотечного кредита по соцпроекту, то треть всей суммы погашает государство.

Как взять социальную ипотеку?

Для того чтобы стать пользователем ипотечного кредита по социальной программе, необходимо выполнить те же действия, что и при оформлении обычного ипотечного кредита, вот только условия, предоставляемые заемщику будут более лояльными.

1. Определится с кредитной компанией, которая предоставляет такие услуги. Выбрать более подходящий вариант для семьи-заемщика. 2. Следует предоставить в банк обязательный пакет документов. Он ничем не отличается от стандартного пакета для предоставления кредита на жилье по другим программам, но необходимо предоставить заявление о желании получить жилье по социальной программе. 3. После предоставления всей необходимой документации в кредитную компания семье-заемщика потребуется некоторое время подождать ответа по своей заявке. 4. Если потенциальный заемщик получает положительный ответ по своей заявке, то он приходит в офис кредитной компании за суммой на покупка жилья. Следует помнить, что треть суммы гасится государственными средствами.