Де вигідніше купувати квартиру: на первинному або на вторинному ринку?

Той, хто вирішив поліпшити свої житлові умови і купити квартиру, постають перед вибором: на якому ринку зробити придбання - первинному або вторинному? Ще кілька років тому люди частіше віддавали перевагу вторинному житлу. Відбувалося це з кількох причин.

• По-перше, там можна було купити дешевше.
• По-друге, в будинках старої споруди частіше зустрічалися малогабаритні варіанти.
• По-третє, забудовникам довіряли насилу, так як непоодинокими були випадки, коли вони зникали в невідомому напрямку, так і не здавши будинок у встановлений термін.

Сьогодні ситуація дещо змінилася. Народ навчився визначати, якій з будівельних компаній можна вірити. У новобудовах стали пропонувати малогабаритні і, отже, недорогі квартири. Тим часом, почастішали випадки шахрайства на вторинному ринку. Довести що-небудь навіть через суд тепер стало вкрай складно, так як нечисті на руку продавці знають сотні способів витонченого обману покупця.

Експерти кажуть, що на первинному ринку житла купувати менш ризиковано. Нове житло не має історії. У нього не було господаря, який часто зʼявляється після продажу. Крім цього, існує ряд інших переваг. Так, дома на вторинному ринку старіють з кожним роком. Вони ще років десять тому були аж ніяк не молодими, вимагали капітального ремонту. Системи комунікацій у багатьох з них давно прийшли в непридатність. У новобудовах же комунікаційні лінії ще не експлуатувалися, тому міняти їх не потрібно.

Купити якісну та сучасну квартиру у новобудові Львова можна тут - https://globus.org.ua/

Сучасне житло будується за сучасними технологіями. Сьогодні, коли дома на вторинному ринку доводиться утеплювати, новосели в новобудовах не замислюються про такі проблеми. При будівництві використовують енергозберігаючі технології. А значить у жителів нових будинків є можливість економити. Звукоізоляція також виконується за європейськими стандартами. А це - величезний плюс.

Важливо й те, що в новобудовах встановлюються нові ліфти – зручні, красиві і безпечні. У будинках старої споруди ліфти - це вічна проблема. Вони вимагають заміни, ними буває небезпечно користуватися.

Фахівці також говорять, що інвестувавши в житло, що будується, можна заощадити близько десяти відсотків вартості вже готового варіанту. Справа в тому, що будматеріали постійно дорожчають. Забудовник же сам пропонує розстрочку. Хоча, самі розумієте, в сумі нове житло обійдеться аж ніяк не дешевше, ніж варіант на вторинному ринку.