Як вигідно придбати нежитлове приміщення

До розряду нежитлових приміщень відносяться салони послуг, майстерні, кафе, офіси, розташовані на території житлового будинку. Останнім часом архітекторів зобов'язали виділяти під нежитлові приміщення частина перших поверхів новобудов. Крім того, до цієї ж категорії відносяться всякого роду підсобки, технічні бокси на цокольних поверхах, які можуть бути використані під склади, тренажерні зали, солярії, магазини.

Інтерес підприємців та інвесторів до нежитлової нерухомості традиційно дуже високий. В приватне володіння можуть перейти підвали і побутівки, горища. Будь-який бажаючий може купити нежитлове приміщення на сайті a-office.com.ua/property/evropa-plaza-europe-plaza/, пристосувавши надалі його для своїх потреб. Одні купують таку нерухомість з метою інвестування коштів, оскільки ліквідність цього активу висока в будь-який час. Попит є завжди, і власник нежилого приміщення в будь-який момент може його з вигодою перепродати. Інші облаштовують в такому приміщенні особистий офіс, який може розташовуватися навіть в тому ж будинку, де власник живе. Купивши комерційну нерухомість, можна відкрити власну майстерню по ремонту взуття або комп'ютерної техніки, манікюрний салон, бутік зоотоварів, тренажерний зал.

Як вибрати?

Від того, наскільки грамотно майбутній власник комерційної нерухомості вибрав об'єкт, багато в чому залежить успіх бізнесу, відвідуваність торгової точки або підприємства послуг.

Кожен об'єкт, пропонований на реалізацію, потрібно оглянути особисто, керуючись чітким продуманим алгоритмом. Яка обробка приміщення, зручний чи вхід, чи не занадто крута драбина або вузький коридор, чи є централізоване опалення, чи не течуть труби, чи є в наявності санвузол, справна електропроводка? Лише відповівши на ці питання позитивно, можна приступати до перевірки прав власності у власника. Якщо оцінювати якість приміщення по фотографії або зі слів продавця, можна в подальшому увійти в великі витрати, пов'язані з ремонтом, оздобленням, прокладанням нових комунікацій.

Якщо купувати комерційну нерухомість в новобудові, це призведе до значної економії. Забудовники заохочують інвесторів вкладати кошти в об'єкт на ранніх стадіях, стимулюючи хорошими знижками. Крім того, вітається участь покупця в переплануванні купленого об'єкта під свої потреби, а також безпосередню участь в обробних роботах. Таким чином, покупець комерційної нерухомості в новобудові може обладнати приміщення в повній відповідності зі своїми особистими уподобаннями, що позбавить надалі від дорогої перепланування і ремонту.