На що звертати уваги при купівлі таунхаусу?

Багато міських жителів час від часу мріють про переїзд у власний передміський будиночок. Проблема ховається в тому, о переважна більшість міського населення фінансово неспроможна подолати грошовий бар'єр, щоб купити собі гарний котедж.

Економна альтернатива котеджам

Мало хто може одразу купити будинок у Київській області. Альтернатива міському загазованому житлу і котеджу за неймовірні кошти є. Мова йде про сучасні таунхауси. Це житлові будинки на пару поверхів, що розраховані на декілька власників без загального під'їзду. Собівартість зведення такого дому значно нижче, ніж будівництва окремого житла. Чим більше блоків у такому будиночку, тим дешевше обходиться купівля. Вартість фундаменту стає помітно менше, комунікації підводяться одночасно до декількох власників. А значить, таунхауси – це вже не американська мрія, а раціональна українська сучасність.

Бонусом до цієї будівлі йде невелика ділянка. Власник має місце, де поставити авто, організувати квітник чи огород, поставити гойдалку для дитини, лавку, мангал. Таким чином, людина живе з круглорічним доступом до свіжого повітря і природи. Міський шум далеко, всі задоволені.

Чи потрібні вам поверхи?

Перед тим, як купити квартиру в конкретному домі, проаналізуйте планування таунхаусу. Подумайте, чи часто ви плануєте ходити з поверху на поверх. Відслідкуйте, як часто ви пересуваєтесь між кімнатами у тому приміщенні, де ви живете зараз. Після цього роздивіться план таунхаусу, і накладіть на нього свої щоденні маршрути. Подумайте, чи зможете ви багато разів на день курсувати між мансардою і підвалом. Чи хочете ви ходити по поверхах, якщо захворіли чи втомлені прийшли з роботи? Обов'язково подумайте про все це перед тим, як в таунхаусі квартири в Ірпені купити.

Що робити з ділянкою?

Перед купівлею конкретного будинку, розподіліть ділянку. Земля біля таунхаусу зазвичай розміщена досить незручно: у вигляді коридорчику. Обираючи варіанти, подумайте про ділянку. Розподіліть, що ви будете на ній розміщати, вирощувати. Досить важко без досвіду з першого разу вірно розмістити все заплановане на вузькому довгому коридорчику. Тому, якщо ви гадки не маєте, що саме вам робити на цій землі, можна сміливо віддавати перевагу іншому таунхаусу за меншою ділянкою. Так зможете не тільки заощадити кошти, але й не корити себе за марне вирощення бур'яну на вільному просторі.

Перед купівлею житла придивіться до сусідів. Навіть якщо вам вдалося позбавитись від тих, хто жив зверху і знизу, по боках у вас все ж залишились люди. Ви будете їх бачити щодня, по декілька разів. Кожного разу, коли будете лишати будинок.