Новобудова vs вторинка. Плюси і мінуси первинного і вторинного житла

Почати слід з дачі визначення того, що таке вторинний ринок і ринок новобудов. Первинний ринок залишається первинним до того моменту, поки на квартиру не оформлена у власність. Відповідно, на вторинному ринку, з тих пір, як квартира оформляється у власність на фізичну особу, стає вже безпосередньо вторинним житлом.

У чому ж основні відмінності

Перше це те, що покупця в новобудові вабить ціна. Тобто, якщо купується квартира в будинку, що будується, то вартість її, як правило, на 30, а то і 50% дешевше ніж в уже готовому. Зрозуміло, таким чином можна добре заощадити.

Зараз на дворі 21 століття, і багато людей цінує комфорт, тобто купуючи житло в новобудові, вони отримують разом з цим: закриту територію і окрему упаковку. У деяких випадках, це: багатоступенева очищення води, тобто воду споживати можна прямо з під крана. Так само це - консьєржі, відеоспостереження по всім периметрах, нова соціальна інфраструктура: школи і дитсадки. Покупець отримує все абсолютно нове.

Між іншим, на сайті http://duo.com.ua/ru/prodazha-pod-zhyle/novostroyky ви можете придбати квартири в новобудовах Львова за вигідними цінами!

Крім того, квартири в нових будинках, як правило, будуються більшою планування. Сьогодні люди активно купують квартири з вільним плануванням, або з кухнею-вітальні, тобто, більш просторі, ніж квартири на вторинному ринку, на якому хоча і багато варіантів, але кухні дуже маленькі на 5-7 метрів або в рамках 10.

Відповідно, в новобудовах є дуже велика перевага - нові комунікації. Купуючи квартиру в вторинці, покупець повинен розуміти, що через якийсь час йому доведеться вкластися в ремонт, тобто замінити старі комунікації від яких виходить запах. А це, слідчо - додаткові витрати.

Крім того, купуючи квартиру в новобудові важливо розуміти, що купується єдина соціальне середовище. Сусіди, які будуть оточувати, матимуть аналогічний соціальний статус, такий же дохід. Як правило, таке житло купують молоді люди або великі родини, які розширюються.