Як правильно орендувати нерухомість?

Сучасне суспільство характеризується високою мобільністю. Люди не сидять на місці, часто їздять в інші міста, щоб працювати, вчитися, зустрічатися з родичами або друзями. Місце проживання можна поміняти без проблем, а от знайти недороге і хороше житло в чужому місті під силу не кожному жителю країни. У цій статті ми розповімо, що потрібно врахувати при оренді нерухомості.

Орендуємо житло правильно

В першу чергу, потрібно звернутися до професіоналів. Сьогодні на ринку нерухомості орудують сотні шахраїв, які хочуть тільки обдурити орендарів і заволодіти їхніми грошима. Звернувшись за допомогою в агентство, ви можете бути впевнені, що вас не «кинуть», але врахуйте, що вартість послуг таких компаній може коштувати людині до 30% від ціни за знайдене житло.

Завжди перевіряйте документи. Якщо ви знайшли нерухомість без агентства та інших посередників, то в першу чергу у орендодавця необхідно попросити пред'явити документи на житло, а також паспорт або водійське посвідчення. Це слід зробити для того, щоб упевнитися, що стоїть перед вами людина - дійсно господар. Якщо це так, то йому нічого буде приховувати, і він без проблем представить вам всі необхідні документи.
Поспілкуйтеся з сусідами. В цьому випадку ви точно зможете переконатися в тому, що житло належить орендодавцю. Тим більше що сусіди, особливо бабусі, часто знають про квартирах більше, ніж самі господарі.

Також враховуйте, що снять квартиру в Киеве посуточно набагато простіше, але при цьому і дорожче. Такий варіант чудово підходить на тимчасову відпустку чи відрядження.

Обов'язковим пунктом буде складання договору. Це дозволить убезпечити і вас, і орендодавця. Тим більше що сумлінний орендодавець завжди захоче врегулювати юридично угоду, щоб убезпечитися від можливих проблем з орендарями. Вам як орендарю бажано вказувати термін оренди не менше одного року. Якщо ціна фіксована, то це також краще відзначити в документі, щоб згодом не виникло проблем з підвищенням цін.

Не забудьте описати майно. Щоб уникнути можливих проблем в майбутньому, краще буде не тільки задокументувати майно, а й вказати його стан. Якщо на меблях або побутових предметах є дефекти або пошкодження, то це бажано зазначити.

Обговоріть права і обов'язки сторін. Щоб, наприклад, в разі протікання крана або необхідності заміни труб ви чітко знали, хто буде цим займатися і за чий рахунок буде проведено ремонт.