Що таке оцінка нерухомості?

Сьогодні багато хто воліє брати кредити. Досить часто стали зустрічатися вигідні умови - так чому б і не взяти? Однак при оформленні кредиту найчастіше необхідний або поручитель, або відповідна застава.

Більш докладно про оцінку нерухомості Ви зможете дізнатися на сайті http://оцінка.укр. Варто відзначити, що оцінювач потрібен не тільки, коли закладається майно. Наприклад, банк повинен точно знати стан квартири, яку Ви збираєтеся придбати в іпотеку.

Принципи оцінки нерухомості

Припустимо, Ви хочете продати нерухомість, але хочете, щоб продаж відбувся максимально швидко. При цьому немає ніякого бажання продавати квартиру або особняк нижче його вартості.

Як же дізнатися його фактичну вартість? Оцінка ринку нерухомості на предмет пошук аналогів навряд чи увінчається успіхом.
Можливо, Ви навіть знайдете схожу нерухомість, але все одно, вона буде розташовуватися на інший локації, що може значно вплинути на ціну, як у сторону підвищення, так і в протилежний їй бік.

Позитивні сторони запрошення оцінювача:

• фахівець дозволить дізнатися реальну ціну нерухомості;
• при оцінці будуть виявлені недоліки;
• консультація з фахівцем дозволить отримати конкретні рекомендації, які допоможуть максимально підвищити вартість нерухомості.

Суть полягає в тому, що після спілкування з фахівцем, Ви зможете провести в квартирі або приватному будинку деякі зміни (найчастіше незначні), які, по-перше, виділять Вашу пропозицію на ринку нерухомості, по-друге, дозволять збільшити вартість нерухомості настільки, наскільки це можливо в принципі.

Іпотечна історія: як взяти кредит

Жоден банк не видасть кошти, не розуміючи, на що вони будуть витрачені. У деяких випадках банк навіть може вимагати присутності свого повноважного службовця на укладенні угоди купівлі нерухомості. Однак у цій ситуації є й зворотний бік. Завдяки фахівцю, Вас не вдасться обдурити.

Він виявить всі недоліки і встановить реальну ціну нерухомості. Якщо вона продавця не влаштує, можна сміливо йти - Ви нічого не втратите. Швидше навпаки позбудетеся від проблем. Природно, послуги оцінювача - це не безкоштовна опція. Точніше кажучи, оплата його праці вже входить в необхідний збір.

< Предыдущая		Следующая >