Риелторы в Крыму заявили о существенном понижение цен на аренду жилья

В отличие от стоимости продуктов, техники и других товаров, которые с каждым днем все дорожают, стоимость квартир начала снижаться.

По данным одного из аналитических центров по мониторингу недвижимости Крыма, цены на покупку квартир и домов в феврале опустились в среднем на 14 процентов. Если вспомнить прошлый год, когда из-за ажиотажа на рынке стоимость квадратных метров взлетела в среднем на 46 процентов, нынешнее положение дел не может не радовать.

- С февраля цены постепенно начали снижаться, - рассказал "КП" менеджер по продажам одного из крупных агентств недвижимости РК Олег Афанасенко. - Во-первых, курс валют немного опустился, во-вторых, спрос, по сравнению с летом, снизился в два, а то и в три раза. Если в июне нам звонили по 70-100 человек в день, то сейчас, в лучшем случае, до двадцати. Квартиры же смотрят единицы.

По словам риелторов, в 80 процентов случаев жильем в Крыму и Севастополе интересуются и покупают жители материковой России. Для местных цены как раньше были заоблачными, такими остались и сейчас.

- Если покупательская способность не вырастет, цены продолжат падать, - считает риелтор Оксана Исмаилова. - Все идет к тому, что в ближайшее время подешевеет и аренда жилья, причем существенно - процентов на 20. В первую очередь цены снизят на аренду в центре Симферополя. Там настольно они завышены, что даже москвичи считают их дорогими. Многие квартиры сейчас стоят пустыми, а если их и сдают, то в основном посуточно.

Кстати, большинство продавцов наконец-то стал брать оплату в рублях. 

Почем квадратные метры: 1-комнатная квартира – 1454 руб., 2-комнатная квартира – 1395 руб., 3-комнатная квартира – 1111 руб. и дом – 1300 руб.

В новостроях цены могут быть примерно на 20 процентов дешевле, но только в тех квартирах, которые продаются полностью без внутренней отделки.