Плюси інвестування в нерухомість

Нерухомість є одним з найбільш вигідних і прибуткових об'єктів для інвестування. В даний час фізичні особи і різні організації все частіше прагнуть до придбання різної нерухомості. Ця тенденція пов'язана з рядом переваг, які будуть розглянуті далі.

Чи не складно помітити, що ціни на житло в ЖК "Жемчужина" повільно, але впевнено зростають, що дозволяє отримати хороший прибуток, просто продавши придбану нерухомість через деякий час. Досить вигідним і легким способом отримання прибутку є також здача житлового приміщення в оренду. Тим більше що разом із зростанням цін на нерухомість піднімається і величина орендної плати. Тому в даному випадку ризики, пов'язані з інвестуванням, мінімальні і навіть майже відсутні.

У рідкісних випадках, коли ціна на нерухомість знижується, вірним способом очікування кращих часів знову ж є здача в оренду. Чи не складно підрахувати, що отримується орендна плата значно перевищить процентні виплати в разі відкриття депозиту в банку.
Виконавши реконструкцію або ремонт придбаного будинку або приміщення, можна значно підвищити його вартість. При цьому параметр ліквідності також підвищується, адже об'єкт, мають відмінний зовнішній вигляд, набагато простіше продати.

Заклавши придбану (або наявну) нерухомість в банку, і отримавши кредит, розмір якого може досягати 80% від вартості закладеного майна, інвестор може розвивати інші проекти, вкладаючи в них отримані кошти, а детальніше про це ви можете дізнатися на сайті "Кадорр Групп".

Як вчинити, коли не вистачає грошей для інвестицій?

В цьому випадку можна скористатися іпотечним кредитуванням, при якому банк виділить інвестору не менше 80% від суми, яку необхідно вкласти. В якості застави виступить нерухомість, що купується.

Дуже вигідним і популярним способом інвестування є покупка нерухомості в той момент, коли вона ще знаходиться в стадії будівництва. При цьому ринкова вартість об'єкта нижче на 20-30%, ніж при покупці готового рішення. Однак при цьому варто вибирати надійного забудовника, який здатний довести справу до кінця і повністю виключається можливість його банкрутства або невиконання умов з його боку.

Способи отримання максимального прибутку

Одним з поширених способів отримання великого прибутку є покупка земельної ділянки і надалі зведенні на ньому котеджу або іншої будівлі. При цьому варто врахувати що інвестор, виконуючи будівництво самостійно, отримує будівлю по собівартість, що є дуже важливим моментом. Подальший продаж об'єкта є дуже вигідною операцією і гарантує отримання максимального прибутку! Однак варто враховувати, що даний проект є довгостроковим.

Кожен інвестор повинен стежити за економічною обстановкою в своїй країні і в разі її погіршення продавати свою нерухомість протягом півроку, так як подальша її вартість може значно знизитися.

Якщо розглянути недоліки інвестування в нерухомість, то відразу варто виділити той факт, що продаж об'єктів нерухомості вимагає тривалого часу. Але компенсують недоліки в даному випадку великі прибутки, одержувані від проектів.