Безопасная и выгодная покупка квартиры в новостройке
Автор: Vladislav 22.05.2018 20:56
Современный рынок недвижимости представлен первичными и вторичными постройками. Первая категория являет собой жилые дома, которые находятся на стадии строительства или же были только что сданы в эксплуатацию. Вторая же подразумевает наличие «собственной истории» - одного или нескольких владельцев, решивших сменить своё место проживания.
Как показывает практика, наиболее выгодной является покупка именно новостроек - цена за квадратный метр куда меньше, нежели у завершенных проектов. В сделках подобного рода есть определенные нюансы, на которые следует обращать внимание - так вы защитите себя от возможных рисков и разочарований.
Поиск и выбор
Найти подходящий объект вы можете, начав сотрудничество непосредственно с подрядчиком - выбирайте компанию, которая уже успела реализовать несколько проектов. Вы также можете обратиться в банк, такие учреждения выступают спонсорами аффилированных объектов. Ещё один вариант поиска - просмотр объявлений на специальных ресурсах в интернете либо в газетах.
Kvartira.pl.ua - ресурс, созданный для быстрого и безопасного поиска недвижимости в Полтаве. Они сотрудничают только с проверенными агентствами и риелторами. Все объявления прошли проверку и являются действительными. Их максимальная информативность поможет вам составить целостное представление о понравившемся объекте - всё сделано для вашего максимального удобства.
Районы новостроек быстро обрастают нужной инфраструктурой. Но к тому моменту, как вы решитесь на переезд, в округе должно быть всё необходимое. Поэтому на стадии выбора учтите:
- особенности транспортной развязки;
- удалённость от центра;
- наличие зеленых зон, зон отдыха поблизости;
- социальное обустройство района: школы, поликлиники, магазины.
Секреты удачной сделки
Если вы решили купить ещё строящуюся квартиру, помните, что реализация объекта должна быть выше 40%. Перед непосредственной сделкой следует проверить следующую информацию:
- кто застройщик;
- репутация строительной компании;
- наличие (отсутствие) судебных исков в отношении застройщика;
- финансовое состояние компании - не близка ли она к банкротству.
Уверившись в своём выборе, можете начинать процесс купли - он подразумевает несколько этапов. Стандартная схема подразумевает составление предварительного договора, после происходит вноска правок и его подписание. Затем следует перевод денежных средств и подписание акта приёма-передачи недвижимости и регистрация прав на владение ею.
< Предыдущая | Следующая > |
---|