Нерухомість на Кіпрі: огляд об'єктів

Придбання нерухомості на Кіпрі вже давно не є прерогативою обраних. В даний час обзавестися затишним будиночком або квартирою на сонячному кіпрському узбережжі може практично будь-яка людина з середнім рівнем доходів.

Вивчивши каталог кіпрської нерухомості (який можна найти здесь), яка пропонується до продажу, можна переконатися у відносній доступності цін на упорядковане житло. Для більшої зручності можна привести порівняння вартості апартаментів на Кіпрі з розцінками на нерухомість в столиці. Так, найдешевша вілла площею 94 кв.м. і ділянкою в 170 кв. м. обійдеться покупцеві трохи дорожче 5 млн гривень, в той час як середньостатистична центральна київська «двушка» площею 45 кв.м. спустошить бюджет більш ніж на 6 млн грн.

Що пропонує каталог кіпрської нерухомості?

Асортимент об'єктів нерухомості на Кіпрі представлений численними варіаціями апартаментів - від комфортабельних вілл і таунхаусів до скромних квартир з видом на море. Найдорожча категорія - комерційна нерухомість, що припускає можливість отримання громадянства покупцем і членами його сім'ї всього лише протягом 3-4 місяців. Примітно, що, інвестуючи фінанси в економіку Кіпру і отримуючи громадянство держави, покупець автоматично стає громадянином Євросоюзу. Така можливість дозволяє офіційно жити і працювати в будь-якій країні ЄС, здійснювати підприємницьку діяльність і розпоряджатися всіма соціальними привілеями, наданими державою. Середній ціновий поріг на об'єкти комерційної нерухомості на Кіпрі варіюється в межах 25 млн євро.

Закономірно, що розцінки на кіпрську нерухомість багато в чому визначаються віддаленістю об'єкту від моря. Так, наприклад, чотирикімнатна квартира в Лімассолі, яка перебуває в 2 км від узбережжя, обійдеться покупцеві в 160 тис. Євро, в той час як двоспальні апартаменти в тій же локації, але розташовані в 5 хвилинах ходьби від моря, виллються в 200 тис. євро.

З огляду на розмах цін на кіпрську нерухомість, не варто думати, що її придбання по кишені тільки заможним людям. На сьогоднішній день, навіть не маючи колосальними доходами, можна цілком дозволити собі покупку житла на Кіпрі в іпотеку. Для цього необхідно підготувати відповідний перелік документів і вивчити умови придбання вподобаної об'єкта нерухомості.